BIM是源自于“Building Information Modeling”的缩写，中文译为“建筑信息模型”。 该技术是Autodesk公司在2002年率先提出，目前已经在全球范围内得到业界的广泛认可，BIM是建筑行业中应用信息技术的具体体现。BIM技术通过三维建模，将建筑工程全生命周期中产生的相关信息添加在该三维模型中，对设计、生产、施工、装修、管理过程进行控制和管理，并根据项目在各阶段的完成情况，不断对已有数据库进行更新，最终建立多维数据模型，通过信息化模型整合项目各种阶段相关信息，搭建一个可以作为项目各方共享的资源信息平台。 

传统的二维模式设计到现场施工时通常会造成大量的变更，而BIM的应用可以有效规避这些二维设计先天存在的缺陷。传统方式的项目即使在施工准备阶段有深化设计，也只是在二维图纸上解决，无法从三维空间上以及整体协调上进行高效决策。

但BIM技术在国内的发展并不算特别顺利，面对一个新事物人们往往都不会有太大的信心去接受，尤其是初期阶段，所面临最大的难题就是如何消除客户的顾虑。 

为了更好的规范BIM，促进其稳定有序发展，国家及部委发布了一系列鼓励推广BIM技术的政策和指导意见。

2011年，住建部在《2011-2015中国建筑业信息化发展纲要》中，将BIM、协同技术列为“十二五”中国建筑业重点推广技术。

2013年9月，住建部发布《关于推进BIM技术在建筑领域内应用的指导意见》(征求意见稿)，明确指出“2016年，所有政府投资的2万平米以上的建筑的设计、施工必须使用BIM技术”。

2015年，政府正式公布《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》，把BIM和工程造价大数据应用正式纳入重要发展项目。

2015年7月1日，《国家安全法》出台，其中第二十五条强调信息核心技术、关键基础设施和重要领域信息系统的数据安全。7月8日，全国人大常委会公开《网络安全法(草案)》并征求意见，其中第三十条规定：关键信息基础设施的运营者采购网络产品或者服务，可能影响国家安全的，应当通过国家网信部门会同国务院有关部门组织的安全审查。根据上述法案，境外BIM技术公司可能被纳入国家安全审查，将BIM模型存放于境外服务器或由境外提供的行为，可能涉嫌违法。

2016年9月30日，国务院办公厅红头文件首次提到积极应用建筑信息模型(BIM)技术。

2016年12月2日，住房与城乡结合部批注《建筑信息模型应用统一标准》为国家标准，编号为GB/T51212-2016，自2017年7月1日期实施。

上述政策无不表明政府对BIM、尤其对国内BIM发展的高度重视。 

BIM在国家政策的推动下应用的越来越多，BIM对国内房地产行业来说，是一种里程碑式的进化，让正式从二维模式进化到三维模式，能够提升行业工程质量的同时也是一种技术进步。从宏观层面来说，中国的城市化水平在国际上相对而言还是比较低的;这意味着我国的城市化发展空间还很大;也就是说我国建筑业的发展至少还有很长一段路程要走。另外一方面;大数据和智慧城市的发展是也是国家十三五的重点工作;我们可以看到，BIM技术无形中契合了产业发展红利和国家重点战略的两个机遇;必然是未来建筑业发展的趋势，BIM时代已经来到每个建筑人的身边。